Полина Попова выступила на совместном семинаре четырех лабораторий ФЭН

27 февраля 2025 года состоялся научный семинар Лаборатории экономических исследований банковской деятельности (совместно с Международной лабораторией макроэкономического анализа,  Научно-учебной лабораторией макроструктурного моделирования экономики России, Научно-учебной лабораторией пространственно-эконометрического моделирования социально-экономических процессов в России).

Полина Попова, стажер-исследователь ЛЭБ, представила свою работу "Влияние COVID-19 и программ льготной ипотеки на ипотечное кредитование: пример России", подготовленную в рамках гранта РНФ №25-28-01083. 

Аннотация доклада.  В исследовании анализируется взаимосвязь между льготными ипотечными программами и региональной динамикой ипотечного кредитования в России во время пандемии COVID-19 и после нее. Используя квартальные данные по 87 регионам России, исследование рассматривает, каким образом различные льготные ипотечные программы — стандартная льготная ипотека, семейная ипотека, дальневосточная ипотека и ипотека для IT-специалистов — соотносятся с динамикой роста объемов ипотечного кредитования и уровнем просроченной задолженности. Результаты подчеркивают сложную взаимосвязь между жилищной политикой, региональными экономическими условиями и активностью ипотечного рынка в условиях различных внешних экономических шоков. Исследование показывает, что объемы ипотечного кредитования были выше во время пандемии и в период после пандемии в регионах с более активным использованием льготных ипотечных программ. Эта закономерность позволяет предположить, что эти программы поддерживали активность на рынке жилья, особенно в экономически устойчивых регионах. Однако в регионах с более высоким уровнем использования программ также наблюдался повышенный уровень просроченной задолженности, что отражает трудности в нахождении баланса между увеличением объемов ипотечного кредитования и финансовыми рисками. Анализ специфики отдельных программам льготного ипотечного кредитования показывает различия в динамике кредитования и подчеркивает важность адаптации жилищной политики к региональным и демографическим потребностям, предоставляя информацию для разработки адаптивных мер поддержки, способствующих стабильности ипотечного рынка и восстановлению экономики.